Les dégâts causés par la mousse et le lichen sur les toitures en tuile et en ardoise

Crédit Benjamin Grull

La toiture est l'un des éléments les plus exposés aux intempéries et aux variations climatiques. Avec le temps, elle devient un terrain propice au développement de mousses et de lichens, qui peuvent causer des dégâts significatifs, particulièrement sur les toitures en tuile et en ardoise. Quels sont les risques liés à leur présence, et comment prévenir ces désagréments ?

Les risques liés à la Mmousse et au lichen

• Dégradation des matériaux:
  Les mousses et lichens retiennent l'humidité, ce qui accélère la dégradation des tuiles en terre cuite et des ardoises naturelles. L'eau stagnante peut provoquer des fissures et rendre la toiture poreuse, augmentant ainsi les risques d'infiltrations d'eau.
• Affaiblissement de la structure :
  Une toiture fragilisée par l'humidité peut compromettre l'intégrité de la charpente. L'eau infiltrée favorise l'apparition de moisissures et le pourrissement du bois, ce qui peut nuire à la solidité de l'ensemble de la structure.
• Perte d'étanchéité et infiltrations :
  Une toiture recouverte de mousse ne permet plus un bon écoulement des eaux de pluie. L'eau peut alors s'accumuler dans les interstices et s'infiltrer dans l'habitation, provoquant des dommages aux plafonds et aux murs intérieurs.
• Alourdissement de la toiture :
  La prolifération de mousse ajoute du poids à la toiture, ce qui peut aggraver la charge supportée par la structure. À long terme, cela peut causer des affaissements ou des détériorations précoces.
• Impact esthétique et perte de valeur :
  Une toiture envahie par la mousse et le lichen donne une apparence négligée à l'habitation. Cela peut non seulement impacter l'esthétique générale, mais aussi réduire la valeur du bien immobilier.

Comment prévenir et traiter ces problèmes ?

• Nettoyage régulier:
  Un entretien périodique avec un brossage doux ou un nettoyage haute pression (à basse intensité pour ne pas endommager les matériaux) permet de limiter la prolifération des végétaux.
• Traitement préventif :
  L'application de produits anti-mousse et hydrofuges protège la toiture en empêchant l'accumulation d'humidité.
• Entretien des gouttières :
  Assurer un bon écoulement des eaux de pluie en nettoyant régulièrement les gouttières permet de limiter la stagnation de l'eau sur la toiture.
• Élagage des arbres à proximité :
  Réduire l'ombrage sur la toiture diminue l'humidité et freine le développement des mousses et lichens.
• Inspection et maintenance :
  Faire appel à un professionnel pour une vérification annuelle de l'état de la toiture permet de détecter et de traiter les problèmes avant qu'ils ne s'aggravent.

En conclusion

La présence de mousse et de lichen sur une toiture en tuile ou en ardoise peut entraîner des dommages considérables si elle n'est pas traitée à temps. Un entretien régulier et des mesures préventives permettent de prolonger la durée de vie de la toiture et d'éviter des réparations coûteuses. Investir dans la protection de sa toiture, c'est assurer la pérennité et l'intégrité de son habitation.